Araripina/PE - Área com 18ha no Sítio Alagoinha na Fazenda São Gonçalo, localizada à margem direita da Rodovia BR-316
Diversos | Cód do leilão: /038

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Foto de Araripina/PE - Área com 18ha no Sítio Alagoinha na Fazenda São Gonçalo, localizada à margem direita da Rodovia BR-316 Foto de Araripina/PE - Área com 18ha no Sítio Alagoinha na Fazenda São Gonçalo, localizada à margem direita da Rodovia BR-316 Foto de Araripina/PE - Área com 18ha no Sítio Alagoinha na Fazenda São Gonçalo, localizada à margem direita da Rodovia BR-316 Foto de Araripina/PE - Área com 18ha no Sítio Alagoinha na Fazenda São Gonçalo, localizada à margem direita da Rodovia BR-316 Foto de Araripina/PE - Área com 18ha no Sítio Alagoinha na Fazenda São Gonçalo, localizada à margem direita da Rodovia BR-316 Foto de Araripina/PE - Área com 18ha no Sítio Alagoinha na Fazenda São Gonçalo, localizada à margem direita da Rodovia BR-316 Foto de Araripina/PE - Área com 18ha no Sítio Alagoinha na Fazenda São Gonçalo, localizada à margem direita da Rodovia BR-316 Foto de Araripina/PE - Área com 18ha no Sítio Alagoinha na Fazenda São Gonçalo, localizada à margem direita da Rodovia BR-316 Foto de Araripina/PE - Área com 18ha no Sítio Alagoinha na Fazenda São Gonçalo, localizada à margem direita da Rodovia BR-316
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Compre agora por: R$11.730.000,00
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Histórico Lances/Propostas

Descrição

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR :

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/76418

 

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 26/05/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 26/06/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 30%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 26/06/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 07/05/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 17/07/2024

DATA FINAL: 01/05/2027

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 39.100.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 30%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: CONDICIONADA

 

PROCESSO Nº: 0000830-82.2006.4.05.8308 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: MINISTERIO DA FAZENDA

EXECUTADO: ESPEDITO GRANJA ARRAES, MARIA SUZETE GUALTER ALENCAR ARRAES, CERAMICA MANDASSAIA LTDA, CONSTRUTORA E PREMOLDADOS ARARIPE LTDA, POLO MATERIAL ELETRICO E DE CONSTRUCAO LTDA, ALEXANDRE JOSE ALENCAR ARRAES, ROBERTA MACEDO BERTINO ARRAES, RICARDO LUIZ DE ALENCAR ARRAES, MARIA CRISTINA RIBEIRO DE ALENCAR ARRAES, PAULO EDUARDO DE ALENCAR ARRAES, CYBELE LIMA BATISTA;

ADVOGADO: ROBERTO ANTONIO NADALINI MAUA - MS10880-B, ELENICE JOSEFA DA SILVA - PE17781; JESSICA ALENCAR SOUZA - PE32585, MARCELA PABLY BATISTA ARRAES - PE41941; RENATA SONODA PIMENTEL - PE00934; RICARDO AUGUSTO PONTES PIEDADE - PE19087; ROSA SULEYMAN ALENCAR LIBERAL SANTIAGO FALCAO - PE17717-D

27ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL)

 

Matrícula 5.149: Cartório do 1º Ofício da Comarca de Araripina/PE

CONFORME MATRÍCULA: Uma gleba de terras com área de 18,00ha (dezoito hectares), contendo benfeitorias de uma casa de taipa, coberta de telhas comuns, um pequeno barreiro e dois cercados, limitando-se ao Norte e Leste, com terras de Alexandre Arraes Irmão; ao Sul, com a BR 316; e ao Oeste, com terras de Francisco Jeú de Andrade, situada no Sítio Alagoinha, Fazenda São Gonçalo, atualmente a Zona Urbana desta Cidade de Araripina, Estado de Pernambuco.

 

CONFORME AVALIADOR: Após vistoria realizada in loco, CONSTATEI tratar-se de um imóvel, atualmente, situado na zona urbana do município, localizado à margem direita da Rodovia BR-316 (sentido Araripina/PE - Marcolândia/PI), com coordenadas: -7.569357507920526, -40.52551530070167, estendendo-se por uma área que margeia o “Residencial Espedito Arraes” à sua direita (a partir da visão do observador, estando ele localizado na Rodovia BR-316 e de frente para o imóvel) e a empresa de “P&J Pré-Moldados” à sua esquerda (estando observador na mesma posição), com fácil acesso aos serviços de água e esgoto, e fornecimento de energia elétrica, ótima localização e grande potencial imobiliário. Destaco, ainda, que a maior parte do imóvel é coberta pela vegetação nativa, além do terreno não ser totalmente plano, apresentando um certo declive como é característico da maioria dos terrenos localizados na cidade de Araripina. No imóvel, observei a existência de alguns galpões, duas casas e outras pequenas benfeitorias, conforme imagens anexas coletadas no local.

 

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.

 

DIOGO MARTINS LEILOEIRO

JUCEPE 381

www.inovaleilao.com.br

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