Prédio Comercial c/ 2.435,00m² c/ 04 galpões - Abreu e Lima
Diversos | Cód do leilão: 00039/0102.0011014

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Avaliação: R$5.600.000,00
Incremento: R$50.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Lote nº 04, da Quadra "B", do Distrito Industrial do Paulista II, atualmente denominado Distrito Industrial de Abreu e Lima, por força da Lei Municipal nº 0021/83, a ser alienado a firma JETEX S/A, partindo do marco nº 01(hum), do lote nº 4 (quatro), que coincide com o marco nº 5 (cinco), do lote nº 3 (três) , da mesma Quadra e visando a ré o marco nº 6 (seis), do lote nº 3 (três), a 00º00'00", e girando o instrumento no sentido anti-horário, a 95º00'00", e distância de 67,00m, (sessenta e sete metros) encontra-se o marco nº 3 (três) deste visando a ré o marco nº 2 (dois) a 00º00'00" e girando o instrumento no sentido anti horário a 138º00'00" e distância de 174,00m (cento e setenta e quatro metros) encontra-se o marco nº 4 (quatro), deste visando a ré o marco nº 3 (três) a 00º00' e girando o instrumento no sentido anti-horário a 139º00'00" e distância de 100,00m (cem metros) encontra-se o marco nº 5 (cinco) deste visando a ré o marco nº 4 (quatro) a 00º00'00" e girando o instrumento no sentido anti-horário a 74º00'00" e a distância de 134,00 m (cento e trinta e quatro metros) encontra-se o marco nº 6 (seis) deste visando a ré o marco nº 5 (cinco) a 00º00'00" e girando o instrumento no sentido anti-horário a 158º30'00'' e distância de 101,75m (cento e um metros e 75 centímetros) encontra-se o marco nº 1 (hum), início da presente descrição. O Ângulo de fechamento formado pelos lados M-1, M-2, e M-1-M-6 é de 114º41'00'' e área do polígono irregular é de 31.114,93m² (trinta e um mil, cento e quatorze vírgula noventa e três metros quadrados), o lote n.º 04 da Quadra "B", acima descrito tem os seguintes limites e confrontações: Frontal com a faixa denomina da variante projetada da PE-15 através dos lados 05-06 e 06-01, lateral
direita com lote n.º 03 (três), através do lado 01-03, lateral esquerda, com a faixa de Preservação Ecológica, através do lado 04-06 e de fundo com a faixa de Preservação Ecológica, através dos lados 04-03 e 03-02.

ÔNUS / OBS1. Na AV-4 - 639 - Em 01 de outubro de 1997 - AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO - datado de 04 de setembro de 1997, firmado pela Recal Recife Roupas e Calçados Ltda, estabelecida ao Lote 04, da Quadra "B", s/n - Distrito Industrial de Abreu e Lima/PE, inscrito no Cadastro Geral dos Contribuintes do M.F. sob o n.º 24.452.203/0001-87, neste ato representada pelo seu Sócio Gerente Sr. Linaldo Pereira, brasileiro, divorciado, empresário, residente e domiciliado na Cidade do Recife/PE, portador da C. ID n.º 767.260-SSP/PE e CPF/MF n.º 127.585.404-44, a mesma vem requerer a Averbação da Construção de um Prédio Comercial, edificado no Lote de terreno próprio n.º 04, da Quadra "B", do Distrito Industrial - Abreu e Lima /PE, medindo 2.435,00m², de área construída, composta de 04 galpões, 01 vestiário masculino, 01 vestiário feminino, 14 banheiros, 03 depósitos, 28 salas, 01 circulação, 01 arquivo, 01 enfermaria, 01 copa, 01 cozinha, 02 refeitórios, 01 guarita, 01 caixa d'água, com os seguintes limites e confrontações: frente variante da PE 15, lado direito Lote 03, lado esquerdo Lote 07, e fundos Lote 06. Todos da mesma Quadra. Tudo conforme Certidão Narrativa, fornecida pela Prefeitura Municipal de Abreu e Lima, em data de 28 de agosto de 1997, inscrito no CTM sob o n.º 1.4125.323.01.0203.000 e valor venal estimado em R$ 209.000,00 (duzentos e nove mil reais).

OBS 2. O presente auto foi lavrado com base nos dados da Certidão fornecida pelo Cartório de Registro Geral de Imóveis, Títulos e Documentos e de Pessoas Jurídicas de Abreu e Lima/PE, anexa aos autos, a qual não se encontra atualizada, podendo haver menos benfeitorias e uma área construída menor do que as acima elencadas.

Identificação: Matrícula: 639 - 1º Cartório - ABREU E LIMA/PE

Localização: AVENIDA ASSEDIPE Número: 04 Bairro: DISTRITO INDUSTRIAL Complemento: GALPÃO 4, QUADRA B Cidade: ABREU E LIMA UF: PE CEP: 53520-785.

Valor Total Penhorado: R$ 5.600.000,00

Data Avaliação: 02/05/2025
Data Penhora: 02/05/2025
 

Informações

Ônus

O arrematante/alienante ficará isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital, conforme artigo 130 do CTN e 122 da Consolidação dos Provimentos da CGJT

Condições

O arrematante deverá efetuar, com diligência, o pagamento dos valores integrais do lance e da comissão do(a) leiloeiro(a) a titulo de 5% (cinco por cento) obtidos sobre o valor da arrematação e, em seguida, comprovar todos os pagamentos devidos até o primeiro dia útil subsequente à ciência do deferimento do lance, sob pena de perder o sinal e os bens retornarem a leilão judicial

Número do Processo: 0011014-22.2013.5.06.0102
Ação: Aviso Prévio; Adicional Noturno
Comarca: OLINDA
Foro: OLINDA
Vara: 02ª VARA DO TRABALHO
Juiz: DRº AIRAM CLEMENTE TORRES DE ARAUJO
Autor: RENATO ITALO DA SILVA PEREIRA
Advogado do Autor: CYBELE ALVES DE OLIVEIRA COSTA, OAB: 24851 SIMONE FERNANDA DE OLIVEIRA COSTA, OAB: 30037 TEREZINHA ALVES DE OLIVEIRA COSTA, OAB: 7842
Réu: ECOLITE INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - ME E OUTROS
Advogado do Réu: INALDO JOSE DE FREITAS, OAB: 8442; RUY LYRA DA SILVA NETO, OAB: 36510

Documentos

Localização

Avenida Assedipe, 04 - Distrito Industrial - Abreu e Lima - PE

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