Sertânia/PE - Imóvel rural com 76,37 ha, com duas casas, cercado, com aprisco para caprinos, com poço e irrigação. Imovel denominado Umburanas, encravado na propriedade Itapicuru
Diversos | Cód do leilão: /036

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Foto de Sertânia/PE - Imóvel rural com 76,37 ha, com duas casas, cercado, com aprisco para caprinos, com poço e irrigação. Imovel denominado Umburanas, encravado na propriedade Itapicuru Foto de Sertânia/PE - Imóvel rural com 76,37 ha, com duas casas, cercado, com aprisco para caprinos, com poço e irrigação. Imovel denominado Umburanas, encravado na propriedade Itapicuru Foto de Sertânia/PE - Imóvel rural com 76,37 ha, com duas casas, cercado, com aprisco para caprinos, com poço e irrigação. Imovel denominado Umburanas, encravado na propriedade Itapicuru Foto de Sertânia/PE - Imóvel rural com 76,37 ha, com duas casas, cercado, com aprisco para caprinos, com poço e irrigação. Imovel denominado Umburanas, encravado na propriedade Itapicuru Foto de Sertânia/PE - Imóvel rural com 76,37 ha, com duas casas, cercado, com aprisco para caprinos, com poço e irrigação. Imovel denominado Umburanas, encravado na propriedade Itapicuru Foto de Sertânia/PE - Imóvel rural com 76,37 ha, com duas casas, cercado, com aprisco para caprinos, com poço e irrigação. Imovel denominado Umburanas, encravado na propriedade Itapicuru Foto de Sertânia/PE - Imóvel rural com 76,37 ha, com duas casas, cercado, com aprisco para caprinos, com poço e irrigação. Imovel denominado Umburanas, encravado na propriedade Itapicuru Foto de Sertânia/PE - Imóvel rural com 76,37 ha, com duas casas, cercado, com aprisco para caprinos, com poço e irrigação. Imovel denominado Umburanas, encravado na propriedade Itapicuru Foto de Sertânia/PE - Imóvel rural com 76,37 ha, com duas casas, cercado, com aprisco para caprinos, com poço e irrigação. Imovel denominado Umburanas, encravado na propriedade Itapicuru Foto de Sertânia/PE - Imóvel rural com 76,37 ha, com duas casas, cercado, com aprisco para caprinos, com poço e irrigação. Imovel denominado Umburanas, encravado na propriedade Itapicuru
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Descrição Histórico Lances/Propostas

Descrição

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR :

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/74194

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 16/04/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 16/05/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 16/05/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 21/10/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 04/04/2025

DATA FINAL: 15/10/2026

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 527.014,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PAGAMENTO: DJE

COMISSÃO: 5%

 

PROCESSO Nº: 0800085-77.2017.4.05.8310 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: FRANKLIN SANTOS FREIRE

ADVOGADO: LEOPOLDO FELIPE BARBOZA BASTOS - PE43326

28ª Vara Federal PE (JUÍZA FEDERAL)

 

Matrícula 5577: Serventia Registral de Sertânia

CONFORME MATRÍCULA: Imóvel rural denominado Umburanas, encravada na propriedade Itapicuru, localizada no 2. Distrito deste município, com uma área de 76,37 hectares, sem benfeitorias, nem construções, dentro dos seguintes limites: ao norte, sul, leste e oeste, com terras de Maria do Socorro Tenório, atualmente com terras de Manoel Felix do Nascimento.

 

CONFORME PENHORA: Trata-se de imóvel rural cercado, com algumas divisórias de currais. Há duas casas, ambas de dois quartos e ambas com padrão construtivo econômico, tendo uma aproximadamente 60m² e a outra aproximadamente 100m². Há ainda um aprisco para criação de ovinos e caprinos. O imóvel é cortado por um rio, cuja água é utilizada para irrigação de uma área de plantio arrendada a terceiros. Quando o rio seca, utiliza-se um poço raso escavado manualmente no leito do próprio rio. A entrada da propriedade é de fácil acesso e está a menos de um quilômetro da BR 232.

 

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.

 

DIOGO MARTINS LEILOEIRO

JUCEPE 381

www.inovaleilao.com.br

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