Recife/PE - Apt. 802 no Edf. Portugal com 203,15m², 5 quartos, 3 WCs, garagem, na beira mar de Boa Viagem
Diversos | Cód do leilão: /034

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Compre agora por: R$1.331.250,00
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Histórico Lances/Propostas

Descrição

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO):

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/74735

**ATENÇÃO**

EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR

 

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 10/06/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 11/07/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 11/07/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 14/04/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 28/02/2025

DATA FINAL: 08/04/2027

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.775.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 75%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: DJE

 

EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR

PROCESSO Nº: 0000429-72.2004.4.05.8302

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: JOSE ROBERTO NEVES BORBA e outros

ADVOGADO: Jan Grunberg Lindoso e outros

16ª VARA FEDERAL – PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

 

Matrícula 51.554: 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife

CONFORME MATRÍCULA: Apartamento nº 802, localizado no 8º pavimento do EDIFÍCIO PORTUGAL, situado à Avenida Boa Viagem, nº 3.500, em Boa Viagem, freguesia de Afogados, nesta cidade do Recife, e sua correspondente fração ideal de terreno parte próprio e parte de marinha, equivalente a 0,02336, onde encontra-se edificado o prédio, possuindo dito apto: cinco quartos, três WC, copa-cozinha, despensa, living, três varandas, biblioteca, área de circulação e serviço, com 273,77m² de área total construída, sendo 203,15m² de área útil e 70,62m² de área comum, e uma vaga no sub-solo para a guarda de dois automóveis, sendo o edifício, edificado em terreno parte alodial e parte foreiro à União, confrontando-se o edifício, pela frente com a Avenida Boa Viagem, pelos fundos com a rua dos Navegantes, pelo lado direito com as casa 3,520 e 3.554, a 1ª de propriedade da União Federal (Ministério da Aeronáutica) e a 2ª de propriedade de José Ranulfo Queiroz e lado esquerdo com a Rua Padre Carapuceiro. Ficando dito apartamento localizado no lado direito de quem do edifício olha para a Avenida Boa Viagem.

 

CONFORME AVALIADOR: O bem reavaliado está situado em um edifício residencial localizado em via asfaltada e servido de redes de eletricidade, água potável, iluminação, internet e transportes públicos. Nos arredores existem colégio, salão de beleza, restaurantes, mercados, padaria, farmácia, academia e Shopping. Constatei que o apartamento, mesmo tendo mais de 50 anos de construção, conforme informação do proprietário, se encontra em bom estado de conservação.

 

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.

 

DIOGO MARTINS LEILOEIRO

JUCEPE 381

www.inovaleilao.com.br

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