Recife/PE - Apt. 602 com 4 quartos e 2 vagas na garagem, com 156,18m², no Edf. Conde de Nassau em Boa Viagem
Diversos | Cód do leilão: /031

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Descrição Histórico Lances/Propostas

Descrição

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO):

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/73920

**ATENÇÃO**

EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR

 

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 29/05/2026

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 29/06/2026 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 29/06/2026 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 14/03/2026

DATA DE AVALIAÇÃO: 28/02/2024

DATA FINAL: 08/03/2027

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

COMISSÃO VENDEDOR: 5%

FORMA DE PAGAMENTO: Condicionada

 

EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR

PROCESSO Nº: 0012249-02.2001.4.05.8300

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: SERGIO BRANDAO ASSIS e outros

ADVOGADO: Jordana Paula De Oliveira E Silva e outros

22ª VARA FEDERAL – PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

 

Matrícula 31.681: 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife

 

CONFORME MATRÍCULA: Apartamento nº 602, do 6º pavimento elevado na parte anterior, lado direito Sul, do Edifício Conde de Nassau, situado a Rua Visconde de Jequitinhonha sob o nº 518, do bairro de Boa Viagem, freguesia de Afogados, nesta cidade, composto dos seguintes cômodos: uma varanda, uma sala de estar-jantar, uma copa-cozinha, uma despensa, uma área de serviço, um quarto de empresada, um WCB de empregada, três quartos sociais, um WCB social, um quarto socia, tipo suíte com WCB e duas vagas de garagem coletiva, com uma área útil de 156,18m², área comum de 87,23m², perfazendo uma área total de construção de 243,41m² e correspondendo ao apartamento uma fração ideal de 0,574404 do terreno próprio onde está assente o referido edifício, com os seguintes limites e confrontações: pela frente com a Rua Visconde de Jequitinhonha, pelo lado direito com o lote nº 14 da mesma rua, quadra B, do mesmo loteamento Jardim Querência, pertencente a Eugênio Costa de Moura, pelo lado esquerdo com o lote nº 18-A, da mesma rua, quadra e loteamento, pertencente a Manoel Ausgusto Alves Assis, pertencente a Cícero Holanda Cavalcante e ainda com o terreno da casa nº 59 da Rua Capitão Zuzinha, pertencente a Fernando Linch de Melo mendes Bezerra.

 

CONFORME AVALIADOR: O edifício possui 08 (oito) andares, 2 (duas) unidades por andar, elevador inteligente, antena coletiva, guarita, rua calçada, sistema de segurança, interfone, antena coletiva, jardim interno, salão de festas, portão eletrônico, caixa d´água superior, cisterna, interfone e depósito privativo. O edifício tem, aproximadamente, 42 anos de construção.

 

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.

 

DIOGO MARTINS LEILOEIRO

JUCEPE 381

www.inovaleilao.com.br

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