Aptº 401, c/ 204,98m², 03qtos c/dep
Apartamentos | Cód do leilão: /001

Online
Foto de Aptº 401, c/ 204,98m², 03qtos c/dep Foto de Aptº 401, c/ 204,98m², 03qtos c/dep Foto de Aptº 401, c/ 204,98m², 03qtos c/dep Foto de Aptº 401, c/ 204,98m², 03qtos c/dep Foto de Aptº 401, c/ 204,98m², 03qtos c/dep
Apartamentos
0
Habilitações
385
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$361.581,34
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar um lance agora! Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Apartamento nº 401 Tipo C, localizado no 4º pavimento do Edifício Santa Clara, prédio nº 253, situado à Rua Barão de São Borja, Olinda/PE. Com área total de construção de 264,98m2, sendo 204,62m2 de área útil ou privativa e 60,36m2 de área comum pro-indiviso, correspondendo a uma fração ideal de 0,11978.

SEGUNDO AVALIAÇÃO: VISTORIA E DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento contendo uma sala de estar/jantar, circulação, um quarto suíte, um wc suíte, dois quartos sociais, um wc social, uma varanda, uma cozinha, uma área de serviço, um quarto de serviço, um wc de serviço, uma área descoberta na parte de trás do imóvel.

CARACTERÍSTICAS DO LOGRADOURO E CIRCUNVIZINHAS: Via de acesso calçada, próxima a Avenida Governador Carlos de Lima Cavalcante, que dá acesso ao norte ao sentido do município de Paulista/PE e ao sul dá acesso ao sentido do município de Recife/PE.

AVALIAÇÃO: R$ 361.581,34

SITUAÇÃO: Desocupado

MATRÍCULA: 1º Registro de imóveis, Olinda/PE, sob o nº 11600
R-14 - 11600: PENHORA; processo nº 0035358-68.2019.8.17.2990 - Processo acima descrito;


 

ÁREA ÚTIL
204,62m²
ÁREA TOTAL
264,98m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
1

Informações

Ônus

4.1 – Os bens alienados, serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital e caso exista determinação judicial contrária;
4.2 - Aos bens imóveis arrematados aplicam-se as regras do parágrafo único, do artigo 130, do Código Tributário Nacional, ou seja, a sub-rogação dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, bem como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, e ainda, condomínio e a contribuição de melhoria, ocorre sobre o respectivo preço;  
4.3 - Os créditos tributários pertinentes ao bem, assim como os de natureza "Propter rem", sub-rogamse sobre o respectivo preço (art. 908, §1º, CPC).
4.4 – A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI do Código Civil). 
4.5 – *Todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, ITBI, alvarás, certidões, escrituras, registros, averbações e outras despesas pertinentes, ocorrerão por conta do arrematante. (imóveis). 

 

Condições

9.1 O pagamento do preço da arrematação deverá ser realizado preferencialmente à vista, no prazo máximo de 15 (quinze) dias úteis, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do lanço ofertado, a ser pago no prazo de até 01 (um) dia útil após a arrematação.  * Nos pagamentos via guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, devendo o arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. OBSERVAÇÃO 3: A proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado que, somente serão admitidas, caso não exista qualquer lance à vista. (art. 895, §7º, CPC). * Parcelamento possível apenas para imóveis.
9.2. Será admitido o parcelamento, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil; ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA E EVENTUAIS MULTAS: A atualização monetária das parcelas será pela média do INPC+IGP-DI.
9.3 Aplicação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4 do CPC);  
9.4 O Vencimento da parcela mensal é o dia 15 (quinze) de cada mês. (Se no dia do vencimento das parcelas não houver expediente bancário, o vencimento prorroga-se até o próximo dia útil.) *O depósito da primeira parcela da arrematação, deverá ser realizado no mês subsequente ao do leilão.  
9.5 O(s) bem(ns) imóvel(s) alienado(s) parceladamente será(ão) transferido(s) com hipoteca em favor do CREDOR (o arrematante irá arcar com os custos de registro e posterior cancelamento), cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens. O(s) arrematante(s) somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo;
9.6 A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único da Lei 21.981, art. 7º da resolução 236 do CNJ e art. 884, parágrafo único do CPC).
9.7 O recolhimento referente ao pagamento da arrematação deverá se processar em guia/boleto específico, vinculado ao processo. A conta será aberta no Banco do Brasil - BB, após a arrematação; O pagamento da comissão do Leiloeiro será feito diretamente ao profissional em conta a ser informada. 

Número do Processo: 0035358-68.2019.8.17.2990
Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Comarca: OLINDA
Foro: OLINDA
Vara: 01ª VARA CÍVEL
Juiz: DRª. LUCIANA MARINHO PEREIRA,
Autor: CONDOMINIO DO EDIFICIO SANTA CLARA
Advogado do Autor: PAULO RUBEM MEDEIROS COELHO OAB/PE 22.337
Réu: ALDENI PESSOA DE MELO JUNIOR
Advogado do Réu: DANIELY COELHO LEVAY OAB/PE 18.774 ; RAFAELA LUIZA CAMPELO OAB/PE 26.988

Documentos

Localização

RUA BARÃO DE SÃO BORJA, 253 - BULTRINS - Olinda - PE

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.